Wohneigent�mer profitieren vor allem bei Konsumentenkrediten f�r Einrichtung, M�bel und Modernisierungsma�nahmen von g�nstigen Kreditzinsen. Bei Darlehen f�r die Anschaffung von Fahrzeugen gibt es zwischen Immobilieneigent�mern und Nicht-Eigent�mern kaum Unterschiede bei den Zinskonditionen. Der positive Effekt der Sicherheit einer Immobilie ist in allen Einkommensklassen �hnlich.

Das sind Ergebnisse einer Auswertung von CHECK24.de. Daf�r wurden alle 2014 �ber das Vergleichsportal abgeschlossenen Konsumentenkredite nach Wohnsituation und Einkommen aller Kreditnehmer sowie Zinssatz, Kreditsumme und Verwendungszweck des Kredits ausgewertet.

Immobilienbesitzer erhalten im Schnitt um 0,43 Prozentpunkte bessere Kreditzinsen

Der 2014 durchschnittlich �ber CHECK24.de abgeschlossene Kreditzins von Kunden mit Immobilieneigentum betrug 4,26 Prozent. Kreditnehmer ohne Wohnbesitz zahlten dagegen im Schnitt 4,69 Prozent effektiv. Das ist ein Unterschied von 0,43 Prozentpunkten bzw. 9,2 Prozent.

Wohneigent�mer schlossen mit durchschnittlich 12.560 Euro zudem 9,4 Prozent (1.083 Euro) h�here Kreditsummen ab. Bei Kreditnehmern ohne Immobilieneigentum betrug die Summe des Darlehens im Schnitt 11.477 Euro.

Wohnimmobilien sind klassische Instrumente zur Absicherung von Krediten gegen eine m�gliche Zahlungsunf�higkeit des Kunden. Sie wirken sich positiv auf die Bonit�tsbewertung des Kreditnehmers aus. CHECK24-Kreditkunden mit eigener Immobilie verf�gten zudem �ber ein 46 Prozent (1.066 Euro monatlich) h�heres Haushaltsnettoeinkommen als Kunden ohne Wohneigentum. Das wirkt sich ebenfalls positiv auf die Kreditentscheidung der Bank aus.

Kredit f�r Einrichtung/M�bel: zehn Prozent g�nstigere Zinsen f�r Immobilienbesitzer

Der positive Einfluss von Wohneigentum auf die H�he des abgeschlossenen Kreditzinses variiert stark mit dem vom Kunden angegebenen Verwendungszweck. Wird das Darlehen f�r Einrichtung, M�bel oder Modernisierungsma�nahmen ben�tigt, zahlten Immobilieneigent�mer f�r �ber CHECK24.de abgeschlossene Kredite im Schnitt 4,15 Prozent Effektivzins, Nicht-Eigent�mer 4,60 Prozent. Das ist ein Unterschied von 0,45 Prozentpunkten oder 9,8 Prozent.

Auch bei Krediten zur freien Verwendung profitieren Immobilienbesitzer. Sie zahlten im Schnitt einen Effektivzins von 4,17 Prozent, Verbraucher ohne Wohneigentum 4,61 Prozent. Das sind 9,5 Prozent (0,44 Prozentpunkte) weniger.

Beim Abschluss von Krediten f�r Gebrauchtwagen, Neuwagen oder Motorr�der hat die Sicherheit einer Immobilie dagegen wenig Einfluss auf die H�he der Kreditzinsen. Denn in diesem Fall dient das Fahrzeug selbst als prim�re Sicherheit f�r die Bank. Bei diesem Verwendungszweck betr�gt der Zinsunterschied zwischen Kreditnehmern mit und ohne Wohneigentum 4,8 Prozent oder 0,2 Prozentpunkte.

Einfluss von Wohneigentum auf Kreditzins in allen Einkommensklassen �hnlich

Die Betrachtung des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens der Kreditnehmer zeigt: Durch Wohneigentum profitieren Verbraucher aus allen Einkommensklassen beim Abschluss eines Darlehens. Zwischen den Einkommensklassen bestehen kaum Unterschiede: Je nach monatlichem Haushaltsnettoeinkommen erhalten Immobilieneigent�mer im Schnitt 5,5 bis 6,8 Prozent (0,27 bis 0,31 Prozentpunkte) g�nstigere Kredite als Kreditnehmer ohne eigene Immobilie.